Immowelt Scraper: Kostenlose Immobiliendaten von Immowelt extrahieren

Immowelt und Immobilienscout24 gehören zu den beliebtesten Webseiten für die Haussuche, die Überprüfung von Hauswerten und die Suche nach Immobilienmaklern. Sie enthält auch viele Daten über lokale Immobilien, ihre Preise und die Makler. Deshalb eignet sich das Scrapen von Immowelt-Daten hervorragend zur Verwendung in Ihren Tools und Drittanbieteranwendungen für den kommerziellen Immobilienbedarf.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie Daten von Immowelt einfach und schnell mit einem Immowelt-Daten-Scraper ohne Programmierung extrahieren können.

Welche Daten kann man in Immowelt scrapen?

Immobilieninformationen sind äußerst wertvoll für Investoren, Immobilienmakler und Hauseigentümer, da sie wichtige Einblicke für fundierte Entscheidungen bieten. Diese Informationen umfassen allgemeine Markttrends wie Veränderungen der Immobilienwerte und Muster von Angebot und Nachfrage sowie immobilienspezifische Details wie Lage, Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer und Verkaufsgeschichte.

Das Wissen über Immobiliendaten ist für Investoren und Immobilienmakler entscheidend, um neue Marktchancen zu erkennen, den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf zu wählen und ihre Investitionspläne zu steuern. Hausbesitzer können diese Informationen nutzen, um Entscheidungen über die Modernisierung und den Verkauf ihres Hauses zu treffen und um den Wert ihrer Immobilie im Laufe der Zeit besser zu verstehen. Kurz gesagt, Immobiliendaten spielen eine wichtige Rolle dabei, den Menschen zu helfen, sich in den Feinheiten und Unwägbarkeiten des Immobilienmarktes zurechtzufinden.

Ist es legal, Immowelt zu scrapen?

Das Durchsuchen von Immowelt nach Immobilieninformationen ist ein aufstrebender Trend beim Hauskauf, der Ihnen einen Wettbewerbsvorteil verschaffen kann, wenn Sie es geschickt nutzen. Bevor Sie jedoch mit dem Durchsuchen der Website beginnen, sollten Sie sich an einige Regeln halten, um keine ethischen oder rechtlichen Grenzen zu überschreiten. Es ist nicht illegal, die verfügbaren Daten auf dem Bildschirm abzufragen, wenn Sie nach Häusern in einem bestimmten Gebiet suchen.

Jeder mit Internetzugang und einem Webbrowser kann auf die Informationen zugreifen. Immowelt ermöglicht auch die Nutzung seiner Daten über eine eigene API, was die Integration in den Immobilienmarkt erleichtert. Die Verwendung der Immowelt-API ist der empfohlene Weg, um kommerziell auf die Informationen zuzugreifen, ohne dabei die Ethik und Richtlinien von Immowelt zu verletzen.

Sie können Daten von Immowelt abrufen, die Informationen über Häuser in beliebigen Städten enthalten, die zum Verkauf stehen. Diese Daten umfassen Adressen, Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Badezimmer, Preise und weitere Details. Sie können die extrahierten Daten in Formaten wie .csv, .txt, .xlsx exportieren oder in Ihre eigene Datenbank importieren.

Warum ist Immowelt Scraper wichtig

Anlagestrategien: Die Informationen von Immowelt können Anlegern dabei helfen, gut informierte Entscheidungen zu treffen, indem sie Einblicke in historische Verkaufsmuster, Wertentwicklungen von Immobilien, Markttrends und besonders gefragte Gebiete in der Region bieten. Dies kann Investoren dabei unterstützen, lukrative Anlagemöglichkeiten zu identifizieren, ihr Portfolio zu streuen und die richtigen Zeitpunkte für den Kauf oder Verkauf von Immobilien zu bestimmen.

Marktforschung: Immobilienmarktforschung profitiert von den umfangreichen Datensätzen von Immowelt. Analysten können sozioökonomische Variablen wie lokale Marktbedingungen, Wohnungsangebot und -nachfrage, demografische Trends und Nachbarschaftsmerkmale auswerten. Diese Informationen sind entscheidend, um Marktbedingungen zu verstehen und erfolgreiche Unternehmenspläne zu erstellen.

Analyse der Preisgestaltung: Die Daten von Immowelt sind eine bedeutende Ressource für eine umfassende Preisanalyse. Sie ermöglichen es, die Faktoren zu verstehen, die den Wert von Immobilien beeinflussen, wie z.B. die Lage, die Ausstattung, die Nähe zu Unternehmen oder Bildungseinrichtungen und die Präferenzen der Käufer. Letztlich können diese Daten dazu beitragen, wettbewerbsfähige Preise für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zu ermitteln, indem ähnliche Objekte verglichen, Preismuster identifiziert und zukünftige Werte prognostiziert werden.

Wie man Immowelt ohne Kodierung scrappt

Hier wird erklärt, wie Sie Daten von Immowelt ohne Programmierkenntnisse abrufen können. Das Ziel ist es, Informationen wie Adresse, Preis, Inseratname, Makler und alle anderen verfügbaren Daten von der Website zu erhalten. Dazu verwenden wir das Web-Scraping-Tool Octoparse.

Octoparse ist ein populäres Web-Scraping-Tool, das oft für das Extrahieren von Daten auf Websites genutzt wird. Es kann automatisch Inhalte wie Bilder, Seiten und Listen auf Webseiten identifizieren, nachdem Sie diese im integrierten Browser geöffnet haben. Dadurch können Daten über mehrere Seiten hinweg extrahiert und bis zu 10K Links gleichzeitig heruntergeladen werden.

Octoparse bietet auch Scraping-Vorlagen, mit denen Sie die Daten von Immowelt-Immobilien mit wenigen Klicks abrufen können. Sie können die unten stehende Online-Vorlage für das Scraping von Immowelt-Daten direkt verwenden, indem Sie nur ein paar Parameter eingeben.

Die Vorgehensweise ist einfach: Klicken Sie auf die folgende Immowelt-Scraper-Vorlage und wählen Sie “Versuchen”. Geben Sie die Parameter ein (z.B. Standort, Immobilientyp) und starten Sie den Scraping-Prozess. In kürzester Zeit erhalten Sie alle gewünschten Daten übersichtlich und strukturiert in einer Tabelle. Octoparse macht Web-Scraping schnell und einfach, selbst für Anfänger. Probieren Sie es noch heute aus und erleichtern Sie sich die Datengewinnung von Immowelt-Immobilien!

https://www.octoparse.de/template/immowelt-immobilien-listing-scraper

Schritte zur einfachen Extraktion von Immobiliendaten aus Immowelt

Sie können Octoparse zuerst herunterladen und auf Ihrem Gerät installieren. Danach registrieren Sie sich für ein kostenloses Konto, wenn Sie neu sind. Befolgen Sie dann die folgenden einfachen Schritte, um mit dem Scraping von Immowelt-Daten zu beginnen.

Schritt 1: Immowelt-Seitenlink in Octoparse einfügen

Kopiere die URL, die du von Immowelt scrapen willst, und füge sie in das Suchfeld von Octoparse ein. Klicken Sie auf die Schaltfläche “Starten”, um den automatischen Erkennungsmodus zu aktivieren.

Schritt 2: Erstellen eines Immowelt-Daten-Crawlers

Nachdem Sie die Schnellsuche durchgeführt haben, klicken Sie auf die Schaltfläche “Workflow erstellen”. Sie haben die Möglichkeit, die Datenfelder zu bearbeiten, indem Sie die Eingabeaufforderungen im Feld “Tipps” verwenden.

Schritt 3: Daten von Immowelt exportieren

Unterhalb des Bildschirms befindet sich eine Vorschau der Daten, die extrahiert werden sollen. Überprüfen Sie, ob alle benötigten Informationen enthalten sind. Falls nicht, können Sie einfach die erforderlichen Daten auswählen und in eine neue Spalte einfügen. Sie haben auch die Möglichkeit, die Feldnamen umzubenennen, indem Sie aus einer vordefinierten Liste auswählen oder eigene Namen eingeben.

Bitte klicken Sie auf “Ausführen”, um die Datenextraktionsaufgabe auf Ihrem Gerät zu starten. Sobald die Aufgabe abgeschlossen ist, können Sie die extrahierten Daten in das gewünschte Format auf Ihr lokales System exportieren.

Immowelt Web Scraping mit Python

Immowelt verfügt über einige der größten Datenmengen unter den führenden Websites für Immobilienangebote. Das Scrapen dieser Daten kann für Makler oder andere, die ein kommerzielles Interesse an Immobilienangeboten haben, von großem Nutzen sein. Web-Scraping ist durch verschiedene Module und Methoden, die mit Python entwickelt wurden, leicht möglich geworden. Einige der Pakete, die beim Web-Scraping von Daten weit verbreitet sind, sind Beautiful Soup, Mechanical Soup, Selenium, Scrapy usw.

from selenium import webdriver
from selenium.webdriver.chrome.options import Options
from selenium.webdriver.common.by import By
from selenium.webdriver.support.ui import WebDriverWait
from selenium.webdriver.support import expected_conditions as EC
from bs4 import BeautifulSoup

options = Options()
options.headless = True
options.add_argument('--disable-gpu')

chromedriver_path = '/path/to/chromedriver'

driver = webdriver.Chrome(chromedriver_path, options=options)

driver.get('https://www.immowelt.de/liste/example-location/wohnungen/mieten')

WebDriverWait(driver, 10).until(
    EC.presence_of_element_located((By.CLASS_NAME, 'listitem_wrap'))
)

soup = BeautifulSoup(driver.page_source, 'html.parser')
listings = soup.find_all('div', class_='listitem_wrap') 

for listing in listings:
    title = listing.find('h2', class_='ellipsis').text.strip()
    price = listing.find('div', class_='listitem_price').text.strip()  
    print(f'Title: {title}, Price: {price}')

driver.quit()

Um Immowelt mit Web-Scraping zu nutzen, benötigen Sie Kenntnisse in Python. Es ist nicht benutzerfreundlich für Anfänger, aber Sie können ein kostenloses Web-Scraping-Tool wie Octoparse verwenden, um spezifische Daten zu extrahieren. Mit den richtigen Tools kann das Web-Scraping von Immowelt eine effiziente Möglichkeit sein, um wertvolle Informationen über Immobilienangebote zu erhalten.

Zusammenfassung

Die digitale Immobilienbranche entwickelt sich rasant, mit täglich neuen Diensten und Tools. Immowelt ist in den letzten Jahren stark gewachsen und zählt nun zu den größten Immobilien-Websites und -Diensten weltweit. Das Unternehmen bietet seinen Nutzern hauptsächlich Informationen über Häuser zum Verkauf, Trends auf dem Wohnungsmarkt und andere relevante Daten.

Sobald Sie die Grundlagen des Web-Scrapings verstanden haben, ist es an der Zeit, über Möglichkeiten nachzudenken, wie Sie die gesammelten Informationen sinnvoll nutzen können. Erkunden Sie zusätzliche Funktionen von Octoparse und andere Methoden des Web-Scrapings in Python, um Ihr Wissen und Ihre Fähigkeiten im Sammeln von Informationen weiter auszubauen.

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